Viele Hörerinnen und Hörer genießen die Musikvielfalt von Rockland von ihrer Mietwohnung aus. Oft ist der Wunsch groß, nicht nur das Musik hören in ein Eigenheim zu verlegen und in einigen Jahren ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu bewohnen.
Dies ist einfacher möglich, als viele Mieter denken, da die fortlaufenden Mietzahlungen für die Tilgung einer seriösen Baufinanzierung eingesetzt werden können.
Der Traum vom Eigenheim – nicht nur von Musikfreunden
In der heutigen Zeit ist es gar nicht so einfach, hart verdientes Geld in Tickets für Veranstaltungen und tolle Reisen zu investieren. Wer gezwungen ist, seine Freizeit seit vielen Monaten zu Hause zu verbringen, wird sich mehr Gedanken über die eigenen vier Wände machen. Wird die eigene Mietwohnung als Kompromiss empfunden, darf gerne der Blick über den Tellerrand geworfen werden. Vielleicht bringt ein Eigenheim neben der Befreiung von monatlichen Mieten auch mehr Lebensfreude zurück.
Natürlich ist der Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung eine finanzielle Herausforderung. Diese ist jedoch nicht so groß, wie viele Mieter denken. Wichtig ist, die eigenen Ansprüche zu kennen und realistisch an das Thema Immobilienkauf heranzugehen. Es muss nicht immer eine Luxusvilla sein, um sich von Mietzahlungen zu befreien. Gerade im ländlichen Bereich unserer Hörregion Sachsen-Anhalt lassen sich attraktive Objekte finden, die zu vergleichsweise günstigen Konditionen erwerbbar sind.
Von der Mietzahlung zur seriösen Baufinanzierung
Ob Bau einer eigenen Immobilie oder Kauf eines bestehenden Objektes, eine seriöse und realistische Prüfung der finanziellen Möglichkeiten ist zum Einstieg entscheidend. Hierbei helfen erfahrene Dienstleister, die sich seit Jahren mit Themen wie Baufinanzierung befassen und gerne eine individuelle Prüfung dieser Möglichkeiten durchführen. In die erste Analyse spielt die bislang gezahlte Miete ein, die als Basis für die Tilgung eines Baukredits zu sehen ist.
Genauso wichtig ist, ob Interessenten an Haus oder Eigentumswohnung über Eigenkapital verfügen. Hiermit ist Geld gemeint, das direkt in den Kauf investiert werden kann und die Kreditsumme bei einer Baufinanzierung entsprechend reduziert. Zwar gibt es Kreditinstitute, die mit einer sogenannten Vollfinanzierung komplett auf Eigenkapital verzichten. Aufgrund des Risikos, das mit jedem Kreditabschluss einhergeht, ist jedem zukünftigen Eigentümer ein Anteil von 20 bis 30 % zu empfehlen.
Das vorhandene Eigenkapital gibt somit einen guten Rahmen vor, mit welcher Gesamtsumme beim Kauf einer Immobilie gerechnet werden sollte. Selbst wenn dies bedeutet, nur eine kleine Wohnung kaufen zu können, die Befreiung von Mietkosten und weitere Freiheiten sind für viele Bewohner unserer Hörregion reizvoll genug.
Mit dem Finanzierungspartner ins Gespräch kommen
Bei einem konkreten Interesse an einem Immobilienkauf ergibt sich dieser Tage ein weiteres Problem. Die Vereinbarung von Terminen und die Beratung zu Themen wie einer sicheren Finanzierung ist gar nicht so einfach. Seriöse Finanzpartner bieten eigenständige Lösungen an, mit denen sich der Termin vor Ort ersparen lässt.
So sind in Kreditinstituten und bei Immobilienmaklern längst starke Tools für Videokonferenzen Standard. Mit diesen lässt sich als Kunde ein direktes Gespräch führen und mehr über die finanziellen Möglichkeiten beim Kauf eines Eigenheims erfahren. Je nach Software ist der Download einer Software nötig, in anderen Fällen lässt sich das Gespräch über den Internetbrowser durchführen.
Natürlich lassen sich solche Gespräche erst einmal vollkommen unverbindlich durchführen, um sich grundlegend über die Verwirklichung von Eigenheimträumen zu informieren.
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